כאשר אתם עומדים לשפץ את ביתכם או לבנות בית, עליכם לברר כי הקבלן רשום בפנקס הקבלנים. מעבר לעניין של הרישיון, יש גם עניין של חיים ומוות, שבעבודות בנייה בעיקר עלולות לסכן חיים, במידה ועבודות אלו לא נעשות בצורה מקצועית. רשם הקבלנים מקפיד מאד , ובמיוחד על התנאים להיות קבלן רשום.
הקבלן רשום צריך להיות קבלן איכותי ובעל ניסיון, שעומד בכל מיני תנאים, על מנת לקבל את הרישיון הזה, מעבר לשקט הנפשי אתם גם יכולים להנות מכל מיני דברים איכותיים.
מהו קבלן רשום בסיווג ג100 ?
קבלן רשום הוא קבלן הנרשם על ידי רשם הקבלנים, שהוא הגוף, המפקח על הקבלן, שיעמוד בתנאים מסוימים, על מנת להירשם אצל רשם הקבלנים אחראי לא רק על הרישום של הקבלן, אלא גם על הסיווג שלו.
דבר זה משפיע על הפרויקטים, שיוכל לעבוד בהם, ועל ההיקף הכספי שבהם הוא יכול לבצע.
איך הם נרשמים לקבלן רשום?
על פי החוק, רשם הקבלנים קובע בדיוק את התקנות ואת התנאים שבהם יכולים קבלנים להירשם כקבלנים רשומים בתחום הבנייה, וגם בתחומים אחרים.
לכל בעל ענף ישנם 5 סיווגים עבור קבלן רשום ולפי סיווגים אלו נקבי ההיקף, הכספי שבו יכול לאדם לעבוד.
סיווג 1 מאפשר לעסוק בהיקף הכספי הנמוך ביותר, ואילו סיווג 5 מאפשר לעסוק בהיקף הגבוה ביותר, וללא הגבלה כלל.
דרגת הסיווג נקבעת על פי הותק, כאשר קבלן בעל הניסיון המועט ביותר, כלומר בתחילת דרכו, יקבל את הסיווג הנמוך ביותר.
ככל שעולים יותר בותק ובמקצועיות, ניתן לעלות בדרגות הסיווג במרשם הקבלנים.
מהו רישיון קבלן ג1?
קבלן ג1 הוא בעצם רישיון לקבלן שיפוצים, למרות שכיום רבים מבין קבלני השיפוצים עובדים ללא רישיון כלל, מומלץ מאד להוציא רישיון לצורך כך.
חשוב לציין כי רשם הקבלנים פועל לרישום קבלני השיפוצים איכותי, שאפשר לסמוך עליהם, כי קבלן שאינו רשום גורם לבעיות רבות לקבלן וגם ללקוחות.
מהו קבלן רשום ג 1?
מדובר על קבלן, שיכול לבנות בבניה היקפים עצומים הוא הקבלן, הראשון בסיוג המוכר כקבלן שיכול לעבוד בהיקפים עצומים.
זוהי הדרך הראשון הקשורה להתקדמות המקצועית של הקבלן, על מנת יוכר כמסוגל לעבוד בהיקפים עצומים שכאלה.
העבודה בהיקפים עצומים ניתנת רק לאחר הרישום בפנקס הקבלנים, ובעמידה בתנאים מסוימים לצורך כך, כלומר לא כל חברה או אדם יחיד יכול לעבוד בהיקפים כאלו.
למי צריך לפנות על מנת להירשם כקבלן רשום?
האחראי על רישום קבלנים בכל המקצועות, בעיקר בתחום הבנייה, שתחום זה חשוב במיוחד ובעל סכנת חיים מיידית, הוא רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון.
רשם הקבלנים אחראי על קישור בין לקוחות לבין הקבלנים, למרות שעל פי החוק כל קבלן חייב להיות קבלן רשום, אך במקרים רבים רוב הקבלנים לא נרשמים בפנקס הקבלנים.
בעבודות הבנייה, בגלל סכנת החיים הממשית והגדולה שיש בעבודות אלו לחיי אדם, החוק מחמיר יותר על כל קבלן המבצע עבודות הנדסיות שונות להירשם כקבלן רשום, אך כאשר מתייחסים אל תחום של ניהול פרויקטים המדינה מחמירה יותר ויותר .
החוק דורש מהקבלן לעמוד בשני תנאים עיקריים:
- אדריכל או מהנדס עם שנתיים ניסיון.
- הנדסאי או טכנאי בעלי 4 שנות ניסיון
- מנהל עבודה שברשותו שש שנות ניסיון.
- קבלן רשום ג 1 בסיווג הקבלנים
למה חובה להוציא אותו?
אי עבודה ברישיון אסורה על פי חוק, ועליכם לשאול את הקבלן בצורה מקצועית ואיכותית אם הוא עובד ברישיון קבלן, אלא דעו שלא רק אתם מסכנים את עצמכם ואת בני ביתכם לצורך העניין, אלא כאשר יש בעיות בבנייה אין למי להתלונן.
קבלן כזה לא פועל לפי החוק בעניין עבודות בנייה איכותיות ולפי הכללים, וכן הוא אינו יכול להתקדם מבחינה מקצועית.
מהם התנאים להוצאת רישיון ג1?
על מנת להירשם כקבלן רשום, בעל סיווג ג1, יש לעמוד במספר תנאים אך העיקריים שבהם מכילים ידע וניסיון
- ידע– קבלן מנהל עבודה, מהנדס, הנדסאי יכול להירשם כקבלן רשום.
- ניסיון– מהנדס צריך שנתיים ניסיון 4 שנים, אבל אם הוא הנדסאי ו6 שנים עם הוא מנהל עבודה.
כל אלו בעצם גורמים לו להירשם כקבלן סוג ג1, ועכשיו צריך סיווג.
סיווג הנמוך ביותר הוא 1, וכן ניתן כמובן להעלות את הסוגים, על ידי פנייה לרשם הקבלנים.
בתנאים הבאים:
- יש עלייה בניסיון ובוותק.
- לאחר שנה מקבלת הסיווג הקודם.
השגת רישיון קבלן ג1 גורמת לאדם להשיג יותר לקוחות, ולהתקדם מקצועית באופן הראוי והטוב מכולם.
רישיון קבלן ג 1 הינו רישיון איכותי והראשון בתהליך של רישום קבלן רשום ניתן להתקדם במשך השנים מבחינת היקף המקצוע וההיקף הכסף שבו ניתן לדרוש מין הקבלן לצורך עבודתו. חשוב לציין כי ניתן בהחלט להתקדם עד לדרגת קבלן רשום הגבוהה ביותר ולעבוד בסכומים בלתי מוגבלים.
קבלן ג 1
הקבלנים יכולים להירשם למכרזים, על פי היקף העבודה שהם יכולים לקחת על עצמם, מעבר לכך הם מחולקים ל5 רמות על פי סיווג העבודה שלהם, בנוסף לכך כל אחת מהרמות האלו מחלוקת לתת רמות נוספות.
קבלן ג 1 הוא ברמה הראשונה לצורך הסיווג, לאחר שעבר את התהליך של רישום קבלן, נמצא בתת רמה הכי גבוהה בסיווג זה.
כאשר הוא מגיע לרמה החמישית הוא יכול להפוך לקבלן בעל היקפי בנייה בסכומים בלתי מוגבלים.
קיימת חשיבות רבה של סווג זה, וכך ניתן לראות עם הניסיון, הותק, והמקצועיות, הקבלן בונה פרויקטים יותר איכותיים וגם יותר מקצועיים, וכמעט ולא ניתן לראות פושטי רגל בתחום.
בהחלט ניתן לראות כי תהליך של סיווג קבלנים הוא מורכב ביותר, ויש לראות כי הוא כולל שני תנאים עיקריים, שבזכותם הוא יוכל להירשם בפנקס הקבלנים ככזה.
- תואר– ככל שלקבלן יש יותר ידע בתחום, כך יהיה עליו יותר קל להתקדם מבחינת הסיווג לרמה גבוהה יותר.
- ניסיון– ככל שלקבלן גם אם אין לו בהכרח ידע אקדמי הוא יוכל להתקדם בתחום, על ידי ניסיון בתחום.
ככל שהקבלן מתבצע עבודות קבלניות בהיקף גדול יותר וכך הוא גם יכול ללמוד יותר טוב את המקצוע ככל שיש לו יותר ניסיון. בסופו של דבר הוא עולה בסיווג רק לאחר שעבר מבחנים והראה נתונים שונים על כך. רק קבלן שעבר את המבחנים בסופו של דבר זוכה לעבוד בסכומים בלתי מוגבלים אמנם הדרך היא ארוכה ולא קלה במיוחד אך היא משתלמת בסופו של דבר.
